Строительство без ошибок

13.01.2025

Построить элеватор вовремя и без дополнительных расходов возможно, если избежать типичных ошибок, которых допускаются инвесторы.

Говорят, смекалистый учится на своих ошибках, а умный — на чужих. Опыт работы со многими агропроизводителями во всех регионах Украины позволил сформировать десять основных ошибочных решений, которые ведут к удорожанию строительства элеватора.

Ошибка №1. Отсутствие чёткого планирования

Иногда бывает так, что фермер в начале лета всё же решает строить элеватор, чтобы собранное осенью зерно уже хранить в собственных силосах. Однако слишком сжатые сроки в этом деле приводят к ухудшению качества монтажа, удорожанию стоимости товаров и услуг вследствие авральных работ.

Рекомендуем начинать планировать строительство минимум за 9–12 месяцев до желаемого срока ввода объекта в эксплуатацию.

Ошибка №2. Отказ от проекта строительства

В 90 или даже 100% случаев при реконструкциях элеваторов или возведении их с нуля заказчики предпочитают отказаться от проекта строительства, чтобы сэкономить. Однако незнание точных параметров транспортеров, самотечного оборудования и других элементов неизбежно приведёт к совершенно иному результату: остатки неиспользованных материалов или их нехватка во время монтажа в итоге выльются в чрезмерные финансовые расходы.

Повреждённая нория

Один из кейсов, с которым нам пришлось столкнуться: на одном из элеваторов в первый день ввода в эксплуатацию сломалась нория. Почему? Потому что подрядчик, не имея проекта на руках, построил завальную яму без фильтра, который бы «ловил» крупные примеси. В результате одна из таких примесей попала в норию и разбила ковши по всей высоте конструкции.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем начинать строительство только при наличии проекта или хотя бы минимального предварительного расчёта. Многократно доказано, что это позволяет избежать перерасходов и сэкономит ваш бюджет.

Ошибка №3. Выбрать неквалифицированного проектировщика

По понятным причинам заказчики нанимают самых дешёвых специалистов, не имеющих опыта в проектировании элеваторов. Однако такие проектировщики обязательно будут перестраховываться, закладывая, например, больше, чем нужно, бетона, металлоконструкций и т. д. В результате заказчик получит завышенные сметы.

Вероятность ошибок в чертежах или их ненадлежащее выполнение в будущем даже не стоит напоминать. Яркий пример — проектировщик при создании проекта пропустил размещение мотор-редуктора, а монтажная бригада установила его так, как сочла нужным, совершенно в неправильном месте, что сделало невозможным его нормальное техническое обслуживание в будущем.

Рекомендуем выбирать проектировщиков с опытом в области зерновой логистики, ориентируясь не на самую низкую цену, а на оптимальное соотношение цены и качества.

Ошибка №4. Чрезмерное количество поставщиков

Часто заказчик выбирает слишком много поставщиков оборудования и услуг. Но привлечение более 10 компаний для одного объекта приводит, во‑первых, к логистическим проблемам и несовместимости оборудования, что выявляется уже во время монтажа. Во‑вторых, к взаимным обвинениям между поставщиками в случае несоответствия компонентов. Найти крайнего сложно, а дополнительные расходы ложатся на плечи инвестора.

Мы в KMZ Industries рекомендуем иметь не более 3–5 поставщиков оборудования и подрядчиков для строительства элеватора. Это сохранит целостность технологического процесса и поможет избежать задержек и перерасходов.

Ошибка №5. Ориентироваться только на низкую цену

Недаром говорят: скупой платит дважды. Желание выбрать самых дешёвых подрядчиков и поставщиков может сыграть злую шутку: это неизбежно приведёт к дополнительным расходам на скрытые услуги или материалы, к срыву сроков строительства, к отсутствию гарантий. В то время как любой крупный поставщик, ценящий свою репутацию, всегда готов предоставить гарантии на оборудование, а подрядчик — на своевременно выполненные работы.

Лучше выбирать средний ценовой сегмент, анализируя отзывы и репутацию поставщика.

Ошибка №6. Игнорировать собственное участие в строительстве

Фермеры или владельцы небольших хозяйств часто оставляют все процессы на усмотрение подрядчиков — проектировщиков, поставщиков оборудования, монтажной бригады. Однако такая слепая вера в то, что вам без проблем смонтируют элеватор «под ключ», может привести к несоответствию выполненных работ исходным требованиям, снижению качества монтажа или эксплуатационных характеристик.

Участвуйте во всех этапах — от выбора проектировщика и поставщиков до согласования технических решений и контроля строительных работ. Если у инвестора нет времени на такие процессы, рекомендуем нанять профессионального проектного менеджера.

Ошибка №7. Сделать фундаменты только под первую очередь

Если вы точно определились с конфигурацией элеватора, советуем сразу сделать фундаменты под все будущие объекты. Ведь ежегодно расходные материалы дорожают, как и стоимость строительных работ. Поэтому бетон и металлоконструкции желательно сделать сразу, а оборудование можно докупать и монтировать позже. К тому же на большие объёмы работ поставщики предоставляют большую скидку.

Мотор‑редуктор

Ошибка №8. Отказ от шеф‑монтажа или монтажа от производителя

Многие заказчики предпочитают отказаться от таких дополнительных услуг, как шеф‑монтаж или монтаж от поставщика элеваторного оборудования. И напрасно. В этом случае вы гарантированно получите неправильный монтаж оборудования, снижение его производительности или полную непригодность комплекса к работе. Отсутствие объективного контроля на объекте, в частности движения материалов, приведёт к постоянным их недостачам. К тому же о каких‑то длительных гарантиях от поставщика при отсутствии его специалиста на объекте не может быть и речи.

Если монтаж от поставщика слишком дорог, рекомендуем выбрать опытную монтажную организацию, которой вы доверяете, и одновременно привлечь для контроля представителя компании‑поставщика оборудования.

Ошибка №9. Отказ от полноценной автоматизации элеватора

Некоторые заказчики, строя современный элеваторный комплекс, ради экономии просят сделать небольшую шкаф‑панель управления процессами, так сказать, без компьютера. Такая схема действительно дешевле, но требует большего количества персонала. Более того, отсутствие полноценной автоматизации фактически лишает возможности надлежащего контроля за сушилкой, очистной машиной, энергоносителями, что провоцирует поломки.

Поэтому лучше инвестировать в автоматизацию сразу, что в будущем поможет сэкономить на персонале и снизить риск выхода оборудования из строя.

Ошибка №10. Забыть о программе государственной компенсации 25%

Аграрии активно пользуются государственной программой частичной компенсации стоимости сельхозтехники и оборудования украинского производства. Она работает в Украине с 2017 года, и десятки тысяч фермеров именно благодаря ей удешевили строительство своих элеваторных комплексов. Ведь 25% суммы за элеваторное оборудование — это очень большие деньги, которые можно вложить в развитие предприятия.

Если есть возможность использовать государственную или любую другую программу для экономии на строительстве — пользуйтесь! Если же не знаете, как это сделать, — обращайтесь, мы обязательно подскажем самые выгодные условия.

Строительство элеваторного комплекса — это многогранный и высокотехнологичный процесс, который требует тщательного планирования, координации и опыта. Несоответствие требованиям, неправильный выбор подрядчиков или отсутствие комплексного проекта, как видите, могут привести к значительному удорожанию, задержкам в реализации, а также к снижению качества конечного результата. Лучше учитесь на чужих ошибках и доверяйте свои инвестиции профессионалам.

Руслан Демчук для The Ukrainian Farmer